• 出租
  • 求租
  • 租赁资讯
  • 租铺
  • 租赁企业
   高级搜索
最新动态:
  • 赵明鹤 刚刚注册成为租赁宝会员 约33秒前
  • 老闵行 刚刚注册成为租赁宝会员 约3分钟前
  • 专用车厂家 刚刚注册成为租赁宝会员 约37分钟前
  • 南有孤岛 刚刚注册成为租赁宝会员 约40分钟前
首页>>租赁资讯>>租赁指南>>政策法规>>详细

北京物业管理条例新规:不得以只售不租为由拒绝出租车位

标签:    阅读次数:150     发布时间:2019-10-23

  10月22日公布并公开征求意见。条例草案规定物业管理区域内规划用于停放车辆的车位、车库,应当用于满足业主的需要。尚未出售或者用于出租的,应当优先出租给本物业管理区域业主,不得以只售不租为由拒绝出租。
  
  草案条例对物业的使用和维护进行了详细规定。业主、其他物业使用人应当遵守法律、法规、规章的规定以及临时管理规约、管理规约的约定,按照规划用途合理、安全使用物业。任何单位和个人不得损坏、擅自拆改建筑物承重结构、主体结构;违法搭建建筑物、构筑物、障碍物,破坏或者擅自改变房屋外观;擅自改变物业规划用途;违反规定出租房屋等。
  
  在停车位使用方面,条例草案规定物业管理区域内规划用于停放车辆的车位、车库,应当用于满足业主的需要。用于出售的,不得出售给本物业管理区域业主以外的其他人;尚未出售或者用于出租的,应当优先出租给本物业管理区域业主,不得以只售不租为由拒绝出租。满足业主需要后仍有空余的,可以临时按月出租给物业管理区域外的其他人。
  
  业主、其他物业使用人装饰装修房屋的,应当事先告知物业管理人,并与物业管理人签订装饰装修服务协议。协议应当包括装饰装修工程的禁止行为、垃圾堆放和清运要求以及费用、施工时间等内容。
  
  值得注意的是,条例草案还明确规定,业主、其他物业使用人是生活垃圾分类投放的责任主体,应当按照规定分类投放生活垃圾。物业管理人是生活垃圾分类的管理责任人,指导、监督业主和其他物业使用人进行生活垃圾分类。

信息来源: 新京报


网友评论
暂无评论
我要评论

已有 0 个网友发表了评论

用户名: 密 码:     

温馨提示:发表评论即可获得 1 积分

发布出租信息
发布求租信息