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女子看房没租,结果惹祸上身,隐私被泄露还被威胁给钱才能了事

标签:    阅读次数:179     发布时间:2019-09-11

  随着房地产业的发展,各种房屋中介所开始走入大家的生活,大大小小的房屋中介因规模不同,也出现了参差不齐的服务质量,大多数和房屋中介打过交道的人都称,中介的套路太多了。在广东有一位女老板需要扩张业务,于是就找到了当地一家叫做裕丰地产的中介公司。女老板段女士在这家公司的两个不同门店,找了两个不同的业务员帮她一起看商铺,比较之后,段女士看中了一个商铺,一家的女中介为她谈下9000的租金,而另一家的两个男中介为她谈的是1万的租金。出于价格考虑段女士果断的选择找前者签了合同,没想到这件事情碰巧被那两位男中介知道了。
  
  段女士说,自从那两名男中介知道他租下了商铺之后,就直接冲到了她的办公室,逼着她拿钱出来解决这件事情。段女士一开始想着,按照中介的规定,即便是带看的房屋不成交,那么也不存在服务费等问题。不过,由于段女士实在受不了这两位男子经常上门来骚扰、辱骂、威胁她,所以她选择出一部分钱来平息这件事情。可是面对段女士的提出的愿意补偿一部分的想法,这两名男子不光不同意,而且做出的事情让段女士后悔租这一套商铺的事情。
  
  这两名上门要钱的男中介大概都是二十几岁的小伙子,有手有脚,通过他们对段女士的辱骂和威逼,也看得出他们业务能力应该是过关的(”能说会道“),可是他们不去找其他需要看房的人,而是跑到段女士办公室,直接逼着段女士立刻、当场给他们拿出5000块钱来解决这件事情。可是段女士觉得她租下这套房子也才花了9000块钱,而且该给了中介公司的费用已经付清了,他们又来要一次中介费,这不和理,她一口拒绝了他们的要求,表示他们已经涉嫌违法,要马上报警。
  
  可是两名男子一听到报警,不光不害怕,还显得有些兴奋,直接大言不惭的告诉段女士要报警随便报,还直接威胁她,中介费用必须出,警察来了也没用,警察来了也要让她把钱拿出来。这话听得哪像一个正规中介的要求,简直一个黑社会,就差动手抢钱了。无奈之下段女士选择了报警,原以为报警就能解决问题,可是段小姐明显太轻视是这两名男子的能力了。
  
  在段小姐报警之后,民警到现场协调,两名男子暂时离开了段女士的办公室,可是就在第2天,段女士就收到了很多的电话短信骚扰。当天竟然有10个人不厌其烦地打电话发短信来向她推销商铺。意外的是这些电话全部来自于裕丰地产公司。段女士怀疑自己的隐私被泄露了,通过询问她得知推销员是在一个群里面收到消息说她非常着急的要租商铺,让各位中介同行赶紧去联系她。由于这个手机号码是段小姐用于工作的手机号码,推销员的意外“来访”已经严重影响到她的工作和生意。她没想到租一个商铺竟然能带来这么大的麻烦,此时她非常后悔,不过租金已经付了,事情只能往前看。走投无路的段女士将希望给予了媒体记者,希望媒体能帮帮她。
  
  记者对此觉得,既然段女士的问题出现在那两名男中介身上,所以还是先找这两人了解一下情况。首先记者找到其中一位男中介,表明来意,并询问他的想法(怎么样才能放过段女士)。这名男中介先是满脸不屑的表示,自己带段女士看了好几天的房,终于找到了她满意的商铺,价格也谈好了,结果她不要了,又找别人签了他谈的商铺。这是跳单行为,是不尊重他们的劳动成果。男中介当场还发起牢骚来,表示段女士就是不想给这点服务费,既然不想给钱,还找他干嘛(没钱摆阔)?最后,男中介否认自己骚扰段女士,只承认是协商,也不要补偿费只要服务费。
  
  与此同时,记者也找到了另一位中介小伙,这名中介小伙想法和先前的男中介是一样的,不过,就此记者也提出了问题表示,他们如果带了段小姐看了这套房子以后段小姐不租,那么是否就意味着段小姐以后就不能通过其他中介去租这套商铺呢?这样的做法是不是太霸道了呢?这名中介表示就是这个意思,不能租他们带看过的,找别人签就是不讲道理。面对这样的言辞,记者当场嗤之以鼻。
  
  对于这件事情,律师也给出了自己的看法,律师表示按照目前的行规以及法律的相关规定,中介机构需要在达成双方交易的情况下,才有权利收取这个中介费用的,在这个事件当中没有独家的授权,也没有在事先签订合同,所以客户能选择不同的中介机构来为自己争取更好的交易条件。最终,没有达成协议,那没有促成交易的这一方要求支付中介费,在法律上,其实是没有依据的。
  
  作者观点:在这件事情当中,由于裕丰地产公司在先前帮助段女士看商铺的时候,并没有做出合同约束,所以段小姐是有权利选择其他中介的。如果非要追本溯源的话,那么也怪中介公司一开始自己没有制定好相应的规章制度约束好客户的行为。而在事情发生之后,段女士也提出了可以拿出一部分辛苦费,可是这两名男子却非要拿全额的服务费用,这不是不讲道理,是什么呢?竟然还说自己带看过的房子,只要客户去找其他中介签了,那就是不讲道理,这样的霸道配得上自己的能力吗?有所谓的是非观念吗?年轻人为了事业拼命是可以理解的,但是也要注意做人的准则。既然选择了一个行业,那么就要接受这个行业付出了也没有回报的情况。
  
  值得一提的是,像段女士这样的事情不仅发生在广东,在上海、河南、北京等各大房屋销售热点城市都存在相似的问题。比如发生在南京的,有一位孕妇因为出于货比三家的原则找到了两家中介公司带看房子,最终两家中介都为她选中了同一套房子,不过她选择了服务较好的一家签了合同。当此事被另一家中介知道之后,一名男中介竟然上门骚扰这名孕妇。还发短信告诉孕妇自己有黑社会的势力,一定会搞死她。还有发生在河南的,中介因为房屋销售提成比较高,所以在顾客没有购房资格的情况下忽悠顾客签下认购书,中介自己先把钱赚了,但是却要害的顾客,房子买不了,还不能退还定金。这样的案例发生在全国各地。
  
  由此不难看出,在高额利润的驱使下,很多人已经偏离了起码的做人准则,为了业绩,为了钱,正在消耗房屋中介这个服务行业的信任与服务质量。这样的趋势明显是不好的,如果一个行业的信任感都被消耗殆尽了,那么又怎么能够推着这个行业向前发展呢?小编想说,虽然现在大家的就业压力都很大,但是每一个人的钱来的都不容易,用诈骗,欺骗,威胁等手段获得的钱,最终还是流不进自己的口袋的。

信息来源: 社会充满正能力


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